【古民家】作戦変更～まずは生活できるようにキッチンと一部屋から完成させる作戦に

山は冬本番ですよ。

すぐに平野部も雪に包まれるんだろうなぁ。

間取り図

A　北西の部屋　（10畳？
B　北側の部屋１　（4.5畳
C　北側の部屋２　（4.5畳
D　お勝手？
E　なぞの東の部屋
F　一番広い部屋　（12畳？
G　廊下的な場所１
H　廊下的な場所２
I　居間　（8畳
J　なぞの部屋　
K　玄関の廊下
L　玄関
M　キッチン
N　お風呂
O　トイレと廊下（２つ）


ここにきてちょっと作戦変更です。
当初は、床板を全部外してから、天井直して床、壁と直していこう計画でした。

しかし、それでは住む状態に持っていくまでに時間がかかりすぎる。
なんせ今住んでいる場所から１時間かかるので、余計に時間が必要である。

というわけで、まずは古民家で最低限の生活をできるようにして、
引っ越してから残りをやる作戦に変更。

「K」の場所の玄関

玄関「K」から見た、「J」の部屋です。

「J」の部屋は、現在は資材置き場にしてます。

こちらはキッチンの「M」部分です。

「L」「M」と、トイレ部分の「O」。
この玄関周りが、リフォームをされていてまだ新しい。
窓も二重サッシになってるのだ。

一旦、「L」の玄関から、「K」「J」「M」「O」あたりだけを、
生活できるように先にリフォームしようと思う。

「M」のキッチンはそのまま残して使う予定。
「O」のトイレは床がリフォームされているが、ぼっとんトイレなので水洗トイレにリフォームかな？
「K」は玄関と通路的な状態なので、現状のまま。「G」「H」との間に壁を作り分ける。
「L」は玄関部分なので、現状のまま。寒ければ二重玄関を作ろうかな？
「J」をひとまずの寝室にする。

問題は、風呂である。
現在は「N」の位置にあるが、とても再利用できる状態じゃない。
壊して新たに作るか、もしくは「E」の部屋に真新しく作るか…
 


そのほかにもライフラインがある。
「電気」だがメーターが無いので中部電力で設置してもらう必要がある。肝心の配電盤はキッチンにあるし電気配線も、再利用できないかと思ってる。まぁチェックが必要ではあるが。
 「水道」は、漏水してる可能性があるので、このチェック。水道管もどこを通そうかな？
どの道漏水チェックで水道管を掘り起こさないとならないな。
「下水」も、掘って下水管までつなげる感じ。


細かい部分は、おいおい考えていくということで、
まずは…

片付けからですかね？？


つづく…



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【古民家】我が家見学ツアー！間取り図参照に、なぞの部屋含め全８部屋を確認

屋根をなんとなく修理した我々。

次は、室内をなんとかしようと思います。

間取りです。

A　北西の部屋　（10畳？
B　北側の部屋１　（4.5畳
C　北側の部屋２　（4.5畳
D　お勝手？
E　なぞの東の部屋
F　一番広い部屋　（12畳？
G　廊下的な場所１
H　廊下的な場所２
I　居間　（8畳
J　なぞの部屋　
K　玄関の廊下
L　玄関
M　キッチン
N　お風呂
O　トイレと廊下（２つ）


えっと…間取りは「８K」でよろしんでしょうか？？
詳しく室内の現状を再度確認したいと思います。

玄関です。
昔は旅館だったみたい。

それで細かい部屋が多いのかな？

玄関内部です。

正面には…

5年前のカレンダー
「K」の位置です。

この引き戸の奥が、「D」の部屋。

物が散乱してよくわからんが、お勝手場だったのかな？

北側の壁はふさがれてますが、外へ出る勝手口が残ってます。
 

で、この部屋から隠れるようにある、東のなぞの部屋。「E」の位置。

なんなんですかね…この部屋は。

で、キッチン。
ここは、リフォームをしてあるので、床や壁は比較的新しい。

玄関の横の「M」の位置です。

これまた、玄関横のなぞの部屋「J」

ここだけ、狭いワンルームのようになっている。
小さいキッチンもあるし。

真ん中の部屋「G」を通って、

 居間です。
「I」の部分。

南向きなので、薄暗いこの家では明るい。
唯一、まともな部屋です。

 本棚とか、そのまま残ってます。
壁とかはいい雰囲気なんですけどね。

 生活観残ってるな～

居間「I」から、「G」方面を望む。

では、居間の南側窓は縁側廊下みたいになってまして、

 外からみるとこの位置ですな。
手前の窓はワンルーム「J」です。

こちらの窓は破損がはげしい。

雪よけ用の壁があるが、それでも雪が入り込んで、ガラスを割ったのだろうか？

廊下の奥の押入れ。
押入れを片付けるのが怖いな～

 廊下を通って隣の部屋「F」へ
  

 「F」の部屋。
一番広い部屋なんだろうけどさ…ごみ置き場？？

 そして「A」の部屋へ。

 この部屋も「F」の部屋に負けないくらい散らかってますわ。

TVとかおいてあるし、こちらもリビングだったのか？

どうしましょうね？この荷物たち。

 床の間もあるし、客間的な感じだったのかも？

 なんにせよ、この部屋が一番ため息がでるな。
荷物も多いが、床が抜けてるのだ。
 

 最後に四畳半部屋「B」「C」

 どちらの部屋も狭く、座敷牢みたい。

 現在、北側にある窓はこの二つだけ。
谷間にあるこの家は、南北に風が抜けるらしく、北側の窓は重要です。


さて、ため息しか出ないゴミ山 …宝の山だらけだが、部屋はこれで以上。
トイレとお風呂はとてもじゃないけど…うん…、やばいので自主規制します（笑

 続いて納屋です。

 雪深い地なのか、土蔵の納屋にさらに外壁で覆ってます。

本来はこちらが、土蔵の壁と入り口。

こちらも、農作業道具が散乱してますわ。

これは、ぜひ再利用したい雪かき機。
動くよね??

こちらも次回チェックしたい。

納屋内部です。

えっと？？よくわからんものだらけや～

 米農家だったらしいから、それ関係の道具もあるし、ゴミもあるし…

ボ、ボ、ボチボチ片付けていきますわ…



なんてことは言っていられない！
まずは、片付け！続いて片付け！最初は片付け。

荷物を動かないと、何もできませんな。

なーのーで～

撤去撤去撤去！！！！

つづく…




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【古民家】初めて自分の家に訪れた日！古民家再生の第一歩は現状の調査から

晴れて登記簿もカギも届いたので、休みの日にドライブがてら我が家をあらためて見に行った。

そうなんですねぇ。もう物件じゃないんですよ！

「我が家！！ 」
ええ、響きや。

道中の湖畔。夏リゾート中ですな。

これから古民家でやることは山積みだけど、自分の家だからマイペースでやればいいよな。

 田舎な風景です。
夏の長野の風景です。

 おばあちゃんの家への一本道？

 湖畔に蓮発見。

いやー、我が家までの道中も爽やかやな～
心はうきうきです！

我が家に寄る前に、草ぼうぼうの畑でも見ていくか…

あそこはどうやって処理しましょうかね？
周辺も離農ばかりだし、そのままでも大丈夫かな？
やっぱり草刈しなくちゃだめかしら…

さて、畑付近のはずなんだが？？
サバンナはどこにいった？？？

 あれ？
あれれれれれ！！？？

ここだよね、我が畑は？

 きれいになってる！！！

↑
契約時に見た畑（3週間前）の画像

あの時はひどかった。
（当時記事→【古民家】ついに古民家オーナーに！購入までの長い60日間の戦いが終わった…契約と登記編（プロローグ３）

が、

 

 同じ場所とは思えない惨状に！いや、改善にか…

うーん、役場がやってくれたのかなぁ？
去年もあまりに雑草がひどくて、行政が駆除したって聞いたし。

今日は平日ではないので、役場では確認できませんな。
また今度確認してみます。

さぁさぁさぁ！
我が家です。納屋つきです。

こちらも雑草だらけですな。


今回は晴れて我が家になったので、隣近所にもご挨拶。
お土産は静岡茶！
地元品だし、消耗品で引っ越しの挨拶にはいいでないかな？

両隣に、向かいの家、あと町内会長さんにも挨拶品を用意した。
でも、両隣が今年の会長さんと組長さん。

町内会の挨拶と、近所の挨拶が同時にできました。（お土産もね）

では、あらためて我が家！

いかにも空き家って感じの雑草ぶりですな。

では、記念すべき開門！！

ただいま～

って、ホコリくせえええ！

しばらく換気待機…

わかってはいたけどさ。このホコリとカビ臭さは。
ちゃんと換気しないと駄目ね、家は。

では、内部へ。

こちらは、居間。
「I」の位置ですな。ふすまの奥の空間は「G」、窓は北側の「B」の部屋。

どうも、前住民はこことキッチン、トイレあたりだけを利用していたらしく、後の部屋は物置状態。

間取り。

なぞの部屋が多すぎるので、またゆっくり図面と照らし合わせよう。

とりあえず150平方メートルあるそうですわ、建坪。

A　北西の部屋　（10畳？
B　北側の部屋１　（4.5畳
C　北側の部屋２　（4.5畳
D　お勝手？
E　なぞの東の部屋
F　一番広い部屋　（12畳？
G　廊下的な場所１
H　廊下的な場所２
I　居間　（8畳
J　なぞの部屋　
K　玄関の廊下
L　玄関
M　キッチン
N　お風呂
O　トイレと廊下（２つ）

「F」「I」の部屋の西側にある、縁側的な廊下。
あらら、ガラス割れてます。

ここから動物が侵入したらしく、獣くせえ。
余ってた網戸設置して、ついでに換気もできるようにしておきます。

 こちらは一番広い「F」の部屋

 うーん、足の踏み場もないですな。

「G」の部分から「L」「K」の玄関方面を望む。
廊下みたいな真ん中の部屋。

こちらは、北側の「A」の部屋。

北側にはこれとは別に四畳半が二部屋（「B」「C」）。
どれも床が抜けてる。

うーむ、北側はシロアリが心配である。
早く床下をチェックせねば。

しかし、なんでこんなに暗い間取りなんですかね？昔の家は。
もっと光をとりこめる家にしたいぞ。


とりあえず、家内部は片付けをしてから、床板を外してみるですかね？

 では、外周り。
角には、道祖神。
長野名物ですね。

そして立派なご神木。

ええ、これも我が家のですわ！
もちろん勝手に動かせません。

家の周り確認。

 東側の屋根です。

どうも、屋根全体が北側に傾いてる。
屋根の天辺の煙抜き（？）も傾いてるなぁ。

そして、一部トタン破損です。

トタンの下には茅葺き屋根があるので、部屋には浸水しませんが、茅が傷む。

北側と西側。

西側の屋根は新しいですね。
どうせなら全部新しくしてくれればよかったのに…

 北側の屋根のひさしが曲っとる。

 でも、一番の問題は東のトタン破損だよな…

はしごを使って、近くに現状確認しますか？
はしごは、納屋にあったのを使います。

すでに道具がそろってるは助かるな。

 うむ！
茅葺き屋根ですね。

きれいにトタンが剥がれておる。

 こうしてみると、茅葺き屋根の上に、筋交いとおして、その上からトタンを打ち付けてるだけ。
シンプルですねぇ。

 よく見ると、東側は全体的に隙間が。

上部分も。
屋根がずれ落ちてきてる？？？

 結構な隙間じゃないですか。

隙間の原因がわかりませんが。

うーむ、屋根は早急に直さないとなぁ。
浸水したら部屋が今度は駄目になる。

順番は屋根の応急処置を最優先。
次に、雑草刈と床下チェックですかね？


なんとなく方針が固まってきました。

はたして前回夢描いた完成図は叶うのか？？
(前回→【古民家】さぁ、夢を見ようじゃないか！今なら見ても許される勝手に「古民家再生計画書」



つづく…




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